Alquileres de casas por las nubes en Santo Domingo
La ciudad de Santo Domingo sigue siendo el destino más caro para rentar una propiedad.
Lo ha establecido una nueva investigación de la empresa británica Online Mortgage Advisor que revela que Santo Domingo en República Dominicana es la ciudad donde es más difícil rentar una propiedad por el gran aumento de precios, comparado con sus salarios promedio.
La investigación reporta los lugares de Latinoamérica donde comprar o alquilar una propiedad es más difícil, teniendo en cuenta que los sueldos son más precarios para cubrir todas las necesidades en medio de una alta inflación por alimentos en la región ALC.
“Con respecto a los alquileres, Santo Domingo en República Dominicana es la ciudad donde es más difícil rentar una propiedad por el gran aumento de precios en comparación con lo que pueden cubrir sus salarios promedio, necesitando ahora el 88% más de sus sueldos”.
En 2018, quien ganaba un sueldo promedio en la capital de República Dominicana tenía que gastar el 110% de sus ingresos en el alquiler por un departamento en el centro. Esta cifra ha aumentado en los últimos cuatro años a un 198%”, dice.
La empresa que trata sobre los precios de las propiedades, en el mercado inmobiliario de Gran Bretaña, se preocupa por indagar le brecha entre los salarios de las familias y los valores de las viviendas ya sea para la compra o para el alquiler, especialmente en qué parte del mundo la disparidad es peor.
RD séptimo país más caro
En cuanto a la capacidad del alquiler en Latinoamérica para quienes ganan un salario medio local, sobresale la Capital dominicana.
Santo Domingo, en República Dominicana, es señalada como la ciudad latinoamericana con el peor cambio en la capacidad del alquiler. En 2018, ya era alto: alguien que vivía en la ciudad tenía que gastar el 110% del salario medio mensual. Esta cifra aumentó al 198% de un salario medio en 2022, lo que significa un incremento del 87.9%, indica.
“Este aumento no solo es el mayor en Latinoamérica, sino también el séptimo mayor del mundo”, precisa.
Otras ciudades del Caribe ocupan la segunda y tercera posición con la diferencia más alta cuando se trata de alquilar: la capital de Guatemala, con un aumento de 68.9%; y la turística Cancún, en México, con un aumento de 36.6%.
La empresa británica Online Mortgage Advisor comparó cuántos metros cuadrados podría adquirir una persona que gana el salario promedio anual en cada ciudad y qué porcentaje del sueldo promedio anual se destina a la renta para determinar el nivel de asequibilidad de alquiler.