Medidas Banco Central no bajan tasas hipotecarias

Las medidas de «estímulo monetario» del Banco Central no han logrado hasta el momento bajar las tasas de interés en el sector hipotecario.

Para muestra, un botón: En marzo, la tasa de interés para los préstamos de consumo se situó en 20.45 % promedio, para un aumento de 0.63 puntos porcentuales respecto al mismo período del 2024, mientras que la tasa de interés para los préstamos hipotecarios rondó el 11.83 %, para un aumento de 0.63 y 0.79 puntos porcentuales, respectivamente.

Este comportamiento al alza es una muestra de que todavía persisten «condiciones crediticias relativamente restrictivas para los hogares», de acuerdo al Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo (Mepyd).

Para la institución, los incrementos en las tasas de interés podrían limitar el dinamismo del consumo privado y de la inversión residencial.

Por el contraste, las tasas de interés para los préstamos comerciales tuvieron una disminución de 1.06 puntos porcentuales, situándose en 13.56 %, ligeramente por debajo del 13.94 % al que se encontraba en marzo del 2024 y manteniendo una tendencia de disminución.

Aunque el Banco Central de la República Dominicana (BCRD) ha recortado su tasa de política monetaria en 125 puntos para dinamizar la economía (y la mantuvo en 5.75 % en su última reunión de abril), las entidades de intermediación financiera siguen sin responder al estímulo monetario, por lo que las tasas de interés todavía se mantienen elevadas durante el último año.